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隨著兩岸貿易往來日趨頻繁，近年來台商西進大陸投資的企業已約有五萬多家，但多數的台商對於大陸政治制度與社會結構卻置若罔聞，再加上大陸法令變動頻繁與人文環境複雜，致使許多台商鎩羽而歸。在不同的政治及經濟體制下，兩岸均有其特殊的規定及差異，台商除需掌握投資地點、市場環境特性外，對於當地相關法律的認知更需不遺餘力，畢竟處在人治優於法治的彼岸，對於法令制度的熟悉，乃是降低投資風險最好的利器。有鑑於此，作者走訪兩岸企業單位、學術團體及其政府部門；經實地專家學者的訪談、反覆問卷的調查，以及政府官員的協助，將所得資訊以流程改造的觀點將其表達陳述，並以工作程序體系、法令體系以及管理機關體系，三大主軸架構『大陸房地產開發經營實務』一書之編撰，期盼能供台商藉此了解大陸當前房地產的體制與發展，並期能作為外商西進大陸投資參考之依據。

大陸當局自1996年取消公家分房政策後，將房地產導向自由經濟市場體系，由市場機能調節供需。隨後又在2001年取消內、外銷房制度，將房地產推向國際化，其所顯現之商機亦似無窮。然而大陸地區之法令、規章、制度乃至文化、習慣、民情與台灣地區炯然迴異。對初至大陸地區之台商而言，有如另一世界，更何況是投資置產。有鑑於一般投資者對大陸地區房地產訊息需求之急迫性，作者乃將多年研究大陸地區房地產開發實務的心得彙整成冊，藉此拋磚引玉並對有意了解大陸市場者能略盡綿帛。

作者簡介：
張乃文，專業背景：中華大學 土木研究所 營建技術組 ，現職：上海千業工程諮詢有限公司及千葉工程顧問股份有限公司董事長 特別助理

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  作者： 張乃文    新功能介紹
• 出版社：科技圖書    新功能介紹
• 出版日期：2003/01/08
• 語言：繁體中文

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▲情侶之間的相處其實是個大學問啊（情侶示意圖／記者黃克翔攝） 網搜小組／綜合報導 情侶交往時偶爾會有爭執或一些狀況，此時會聽到對方說出一些聽起來似乎很「合理」的理由。常分享兩性及親子議題看法的「口罩男」日前在粉專上發文，整理了常常會聽到男生說的一些話，建議大家「聽聽參考就好」，獲得網友的熱烈回應。

 常聽見男生說的20句話： 1、我愛妳，但不能跟妳在一起。　　　　 2、我坐一下就回家、等一下就到家。 
 3、我在忙，晚點打給妳。　　　　 
 4、等我打完這場，馬上幫你用。 5、我跟她沒什麼，我把她當妹妹啦。 6、我真的不想去，可朋友一直約，不去不好意思。 7、我一定會負責。 8、這是我最後一根菸了；我沒醉，再喝阿。 9、老婆對不起，這是最後一次，我下次不會了。 10、我怕你生氣亂想，才刪訊息的。 11、別傻了，我只對妳有興趣，其他女人看都不想看。 12、給我一點時間，我會離婚給妳一個交代的。 13、我真的不記得啦、我怎會知道、我跟她很久沒聯絡了。 14、我很久沒碰我老婆了、我跟女友冷戰中。 15、開車有點累，去你家休息一下，等等我就走。 16、我單身、我昨天跟女友吵架，心情不好要出來喝一下嗎? 17、你不相信我就算了、我沒騙你、我不想講了。 18、我不說，是怕你擔心跟亂想阿。 19、剛手機沒訊號、剛手機沒電、剛手機怪怪的。 20、我絕對不會碰妳、絕對不會放進去、絕對不會射進去。
 口罩男解釋，其實男人心中會有一些不想被女人發現的的真正想法，但為了「應付跟按耐」身邊的女人，所以他們常會自作聰明，將「真相」轉換成另外一種「說法」，只為了讓女人聽了會開心一點；而大多數正常男人會想掩飾真相的心態，其實只是希望「多一事不如少一事」，因為他們覺得女人容易「想很多」，但有些事情寧願一五一十說明清楚，好過因誤會或是曲解，而造成彼此感情受到破壞。
 口罩男也說，另一種少數心懷不軌的男人，是為了能達到自己的目的，跟掩飾自己的犯罪行為，才會說出用糖衣包裝起來的美麗謊言；但女人其實很聰明，只是她們願意相信自己所愛的人，對於男人常用的藉口或理由，也願意睜一隻眼閉一隻眼，笑笑就帶過。口罩男也說出結論，這樣的謊言騙不了永遠，當有一天女人被傷得太重，痛到她們都騙不了自己時，無論你說什麼，她都不會再相信你了。 文章一出，網友紛紛留言表示贊同，「太中肯，非常認同」、「所以別唬爛，實際做到再說」、「寧可坦誠，承受一時的責備，也不要用無盡的謊言去圓一個謊」、「可能是年紀稍長，只要聽到男人說以上的20點，都只想回：如果你願意吃大便，那我全部都相信你」，也有男網友說，「有些男生是很單純的就照字面說，並無什麼意圖，但我也承認有些男生真的是有不軌企圖的」。

圖、文／1111 全球車用二極體市占率逾5成，平均每兩台新車，就有一台車的二極體是來自於台灣的朋程科技，今年前進校園招募各類工程師等多類職缺，除薪具一定水準外，還打出保障年薪14個月等多項公司福利。 開徵各類工程師 朋程科技表示，校園徵才主要開徵各類工程師人員，包括IC設計、研發、製程、品保、設備、機構等。 多項福利 公司福利包括年薪保障14個月、年終獎金、專案獎金、專利獎金、提案獎金、不定期激勵獎金、加班免費供餐、季績效獎金、生育禮金二萬三千元、員工用餐補助、年度公司旅遊補助…等。 為全球最大汽車用半導體零件之專業製造廠商 朋程科技為全球最大汽車用半導體零件之專業製造廠商，銷售對象多為全球知名汽車零件商，產品技術門檻高，是未來展望及成長性均佳的產業。朋程提供員工完備的教育訓練，良好的學習及發展空間，採人性化管理，員工互動關係良好，是個具高度潛力及發展性的公司，竭誠歡迎熱情、活力有衝勁的您一併加入團隊。 「全國HR一起來1例1休」專區 更多1例1休問題，請上1111「1例1休有問必答」專區 更多求職動態請上1111職場新聞網

記者陳俊宏／台北報導 強烈颱風「瑪莉亞」來勢洶洶，將成恐怖西北颱！中央氣象局預報員蔡宜珊表示，瑪莉亞目前路徑來看算是西北颱，經驗上會對北部造成較嚴重災情，且周二（10日）晚間到周三（11日）一整天是影響台灣最嚴重的時間，中部以北都可能在暴風圈壟罩範圍內。而如果屆時發布陸上颱風警報，周三可能放颱風假。講到西北颱，包括民國74年的尼爾森颱風、93年的艾利颱風都對台灣造成嚴重災情。 ▲瑪莉亞今晨2時中心位置在鵝鑾鼻東方2020公里海面上，朝台灣進逼，民眾得做好防颱準備。（圖／氣象局） 氣象局觀測，瑪莉亞中心氣壓925百帕，今天（8日）凌晨2時的中心位置在關島西北方790公里海面上（鵝鑾鼻東方2020公里海面上），以每小時18公里速度向西北西進行；中心附近最大風速每秒51公尺（即每小時184公里），相當於16級風，瞬間最大陣風每秒63公尺（即每小時227公里），相當於17級風以上；7級風暴風半徑200公里，10級風暴風半徑70公里。 ▲▼根據氣象局最新一報，瑪莉亞將登陸北台灣，屆時暴風圈壟罩中部以北。（圖／氣象局） 蔡宜珊指出，瑪莉亞未來速度稍微加快，不排除登陸北部，或「擦邊球」從北部近海掠過，以目前路徑來看算西北颱。蔡解釋，西北颱經驗上對北部會造成比較嚴重災情，因為屆時北台灣吹西北風，正對河口，比較大雨勢發生時，雨不容易宣洩，不排除有海水倒灌現象。 至於海陸警報時間？蔡宜珊說，預計周一（9日）傍晚到晚間發布海上颱風警報，至於陸上颱風警報不排除在周二白天發布，但都還有可能再變動；屆時中部以北都可能壟罩在暴風圈內，周二晚到周三一整天影響最劇烈，也不排除路徑再南修。 根據氣象局資訊，瑪莉亞接近台灣時，7級風半徑達到280公里；而7級風暴風圈在未來120小時的侵襲機率，基隆、宜蘭77%最高、台北76%、桃園75%、新竹72%、苗栗70%、花蓮70%、台中63%、彰化62%、南投61%、雲林58%、嘉義53%，等於暴風圈有5成機率壟罩嘉義以北。 ▼根據氣象局最新資料，瑪莉亞暴風圈有5成機率壟罩嘉義以北。（圖／氣象局） 氣象局網站介紹，台灣北部、東北部及西部地區的民眾對「西北颱」特別敏感，甚至談颱色變，乃因西北颱常為這些地區帶來嚴重的風災與水患；所謂西北颱是指颱風從台灣東方海面向西北方進行，中心通過基隆與彭佳嶼之間海面時，台灣北部及西部地區多吹西北風，此時，因受地形影響，北部及中部地區之雨勢特別大。 據介紹，又因風向幾乎與海岸線垂直，使積水不易渲洩，甚至引起海水倒灌，故此種路徑的颱風災情最為嚴重，由於吹的是西北風故稱為西北颱；民國52年葛樂禮颱風、74年尼爾森颱風、86年的溫妮颱風及93年的艾利颱風就是典型的實例。 ▼瑪莉亞路徑大幅南修，如今成恐怖西北颱。（圖／NCDR／點圖可放大） 【相關新聞】 ►►►西北颱瑪莉亞雙眼牆！暴風半徑恐達280KM　北部10日愈晚風雨愈大 ►►►「台南以北恐進7級暴風圈」瑪莉亞長胖！侵襲北桃基宜機率破8成

▲情侶之間的相處其實是個大學問啊（情侶示意圖／記者黃克翔攝） 網搜小組／綜合報導 情侶交往時偶爾會有爭執或一些狀況，此時會聽到對方說出一些聽起來似乎很「合理」的理由。常分享兩性及親子議題看法的「口罩男」日前在粉專上發文，整理了常常會聽到男生說的一些話，建議大家「聽聽參考就好」，獲得網友的熱烈回應。

 常聽見男生說的20句話： 1、我愛妳，但不能跟妳在一起。　　　　 2、我坐一下就回家、等一下就到家。 
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 口罩男解釋，其實男人心中會有一些不想被女人發現的的真正想法，但為了「應付跟按耐」身邊的女人，所以他們常會自作聰明，將「真相」轉換成另外一種「說法」，只為了讓女人聽了會開心一點；而大多數正常男人會想掩飾真相的心態，其實只是希望「多一事不如少一事」，因為他們覺得女人容易「想很多」，但有些事情寧願一五一十說明清楚，好過因誤會或是曲解，而造成彼此感情受到破壞。
 口罩男也說，另一種少數心懷不軌的男人，是為了能達到自己的目的，跟掩飾自己的犯罪行為，才會說出用糖衣包裝起來的美麗謊言；但女人其實很聰明，只是她們願意相信自己所愛的人，對於男人常用的藉口或理由，也願意睜一隻眼閉一隻眼，笑笑就帶過。口罩男也說出結論，這樣的謊言騙不了永遠，當有一天女人被傷得太重，痛到她們都騙不了自己時，無論你說什麼，她都不會再相信你了。 文章一出，網友紛紛留言表示贊同，「太中肯，非常認同」、「所以別唬爛，實際做到再說」、「寧可坦誠，承受一時的責備，也不要用無盡的謊言去圓一個謊」、「可能是年紀稍長，只要聽到男人說以上的20點，都只想回：如果你願意吃大便，那我全部都相信你」，也有男網友說，「有些男生是很單純的就照字面說，並無什麼意圖，但我也承認有些男生真的是有不軌企圖的」。

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